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金管局對樓市的逆周期措施，主要視乎利率演變與樓市交投量、價格及供應量的變化，而決定基隆銀行房屋貸款率利試算 是否收緊或放鬆。而最近雖有部分新盤銷情好，但陳德霖認為，難以全面反映樓市現狀，需較多時間去觀察樓市屬上升或下行周期。

陳德霖表示，金融海嘯後累計有 1300 億美元的資金流入香港，市場仍然低估美國升息的步伐，由於港息與美息同步，所以在港的熱錢將陸續流走，只是目前尚未開始發生。

陳德霖說，美國新政府政策存在不確定性，是全球主要的經濟及金融風險之一，一旦川普兌現競選承諾，把企業利得稅減至 15%，比香港還要低，加上川普大力鼓勵當地企業把資金回流美國，「市場估計美國企業在海外資金達 2 兆至 3 兆美元，即使只是部分回流，假設 1 兆美元在短期內撤離，也會對新興市場造成巨大影響」。

香港《明報》報導，川普在競選時提出要讓企業回流美國，主張把企業所得稅由現時的 35% 大幅減少至 15%。對比香港現時的企業所得稅為 16.5%。不過，陳德霖認為，川普彰化縣竹塘鄉青年創業貸款率條件 >屏東縣南州鄉身分證借款 許多政策仍然欠缺細節，暫時不清楚其實際政策是否足以吸引大量資金回流。而且他估計，即使資金回流美國，部分亦會透過金融體系再流向新興市場。

香港金管局總裁陳德霖昨 (6) 日出席立法會會議時警告，美國總統川普 (Donald Trump) 鼓勵企業資金回流美國，或加劇新興市場的走資潮。他重申，美國升息步伐將會較市場預臺南市北區青年創業貸款率條件 期快，流入香港的苗栗縣頭屋鄉留學貸款 熱錢持續會流走，只是目前尚未發生。

鉅亨網新聞中心


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